L’écoquartier Campus Grand Parc à Villejuif accueille à la fois habitants et scientifiques. Véritable quartier de vie, il rassemble des aménités qui profitent à tous : logements diversifiés, bureaux, commerces, écoles, parcs et équipements de santé tout en conservant son ADN scientifique qui lui est propre.
Adossé au parc des Hautes Bruyères, le quartier offre un cadre de vie ressourçant tout en limitant les îlots de chaleur urbains. Connecté directement à Paris et Orly, il est conçu pour favoriser les mobilités alternatives et s’inscrit dans une démarche durable en offrant des espaces publics agréables et végétalisés tout en répondant aux objectifs des accords de Paris.
Unique biocluster français dédié à l’oncologie, Campus Grand Parc relève le défi d’accélérer la recherche et l’innovation contre le cancer pour mieux diagnostiquer, traiter, guérir et améliorer la qualité de vie de 500 000 patients par an dans le monde.
Pour favoriser l’émergence de nouvelles solutions pour les patients, le cluster réunit l’excellence de la recherche, des talents et des expertises et propose aux chercheurs et développeurs européens les plus prometteurs un accès unique à des infrastructures modernes et des technologies innovantes : 5 centres hospitaliers, 5 universités, 4 000 locaux de santé et biosciences des laboratoires, des centres de R&D, des start-up, 48 équipes de recherches, réunis autour du Paris-Saclay Cancer Cluster.
A la fois quartier de ville ouvert à tous et pôle de recherche et d’innovations contre le cancer, Campus Grand Parc prévoit une vaste offre de commerces et de services de proximité.
Des équipements publics permettront aux habitants de voir leurs enfants grandir au sein même du quartier.
Des restaurants diversifiés, des commerces de bouche mais également des services de santé – pharmacie, centre médical… – sont programmés en rez-de-chaussée des nouvelles résidences.
L’offre commerciale intégrera une dimension locale et solidaire afin de contribuer à la création d’une identité de quartier unique.
A l’instar d’une majorité de gares du Grand Paris Express, la gare Villejuif – Gustave Roussy accueillera, à terme, près de 20 enseignes au sein même de l’édifice.
À quelques dizaines de mètres seulement de Gustave Roussy, leader européen de la lutte contre le cancer, Campus Grand Parc à Villejuif incarne une ambition partagée : stimuler la recherche et accélérer l’innovation pour repousser les limites de la lutte contre le cancer.
Dédié à la recherche et au développement, Campus Grand Parc rassemble l’ensemble des acteurs de l’écosystème en oncologie dans un même espace, leur offrant des infrastructures adaptées pour favoriser la collaboration et accélérer l’émergence d’innovations au bénéfice des patients, avec l’ambition de structurer le premier cluster européen en oncologie.
Campus Grand Parc s’étend sur 100 000 m², dont 45 000 m² seront disponibles d’ici fin 2025. Il réunit chercheurs, soignants, entreprises de biotechnologie, équipes industrielles de R&D, entreprises de services à la recherche dans un écosystème unique, où expertise et collaboration se conjuguent pour transformer les idées en thérapies de pointe, en plaçant les patients au centre.
Conçu en collaboration avec des opérateurs spécialisés, Campus Grand Parc propose une gamme variée de bureaux et de laboratoires de toutes tailles, ainsi que des espaces mutualisés (laboratoires, équipements, laboratoires centraux et équipes dédiées). Ces infrastructures seront accessibles aux jeunes entreprises dès fin 2025, garantissant une solution adaptée et un investissement maîtrisé.
Le site intègre également des espaces de rencontre et de conférences pour favoriser les échanges entre start-ups, biotechs et industriels, et stimuler les collaborations. Son accès facilité aux plateformes technologiques et cliniques de pointe en fait un lieu stratégique pour les acteurs de l’innovation en oncologie.
Voir les programmes
Donner aux Villejuifois la possibilité de poursuivre leur parcours résidentiel au sein de la ville, tout en créant des solutions d’hébergement adaptées tant aux patients de Gustave Roussy et à leur famille qu’aux chercheurs en mission scientifique : telle est l’ambition de Campus Grand Parc.
A terme, environ 3000 logements diversifiés – spécifiques, sociaux et en accession – seront construits autour de la gare Villejuif – Gustave Roussy inaugurée début 2025. Les logements sociaux du quartier Dumas voisin bénéficieront d’une ambitieuse opération de réhabilitation dans le cadre de l’opération d’aménagement Campus Grand Parc.
Voir les programmes
Généreux en espaces publics, l’Ecoquartier Campus Grand Parc sera densément végétalisé et arboré pour un cadre de vie agréable et plus de fraicheur.
Au cœur du nouveau quartier, le parvis de la gare dessert Gustave Roussy et les nouvelles constructions sur sa partie nord et s’ouvre, dans sa partie sud, directement sur le parc des Hautes-Bruyères. Des aménagements dédiés permettent aux piétons et cyclistes de se déplacer tout en profitant des vues dégagées sur la vallée de la Bièvre.
Dans quelques années, l’actuel parking de Gustave Roussy accueillera le prolongement de la coulée verte départementale.
Avec l’arrivée du Grand Paris Express, Campus Grand Parc profite d’une desserte optimale avec les 2 lignes de métro 14 (en 2025) et 15 (en 2026) et sa proximité avec l’A6.
Le réseau de transports en commun se complète avec une dizaine de lignes de bus qui assurent le lien avec les communes voisines.
Afin de favoriser une mobilité douce, 35 kilomètres de pistes cyclables sont déployés pour couvrir tous les axes structurants de la ville.
Le quartier Campus Grand Parc apparait comme un pôle d’échanges multimodal qui facilite les interconnections avec le réseau du Grand Paris Express.
16 MINUTES DE CHÂTELET EN MÉTRO (M14)
5 MINUTES DU CENTRE DE VILLEJUIF EN VÉLO
9 MINUTES DE L’AÉROPORT D’ORLY EN MÉTRO (M14)
Carte interactive des transports
Nos chiffres clés
2
groupes scolaires
14
hectares du Parc des Hautes Bruyères
100 000
m2 de bureaux et laboratoires dédiés
1er
et unique biocluster français dédié au cancer
3000
logements
10 000
m2 de commerces
50 000
patients par an en oncologie
5
sites hospitalo-universitaires
Universités et écoles d’ingénieurs à proximité
Actualités
Maquette interactive
Déplacez-vous virtuellement au coeur du quartier Campus Grand Parc et partez à sa découverte pour préparer votre future visite.
Dates du projet
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029-
2031
contact
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Nom de l'immeuble
The Hive
Programme avec SDP
24 529 m² de bureaux/labos
Date de livraison
2025
Promoteur
Kadans / Coffim
Architectes
Baumschlager Eberlé / Same
Un label DD
BREEAM Excellent
Nom de l'immeuble
Quartier Dumas - Lot 0a
Programme avec SDP
96 logements sociaux
Date de livraison
2027
Promoteur
Logirep
Label ou ambition
RE 2020 Seuil 2025
Nom de l'immeuble
Nouveau groupe scolaire
Date de livraison
2030
Nom de l'immeuble
Résidence Adoma
Programme avec SDP
Résidence sociale de 130 logements et 1 commerce
Date de livraison
2024
Promoteur
Adoma
Architectes
Avenier Cornejo
Nom de l'immeuble
14 Sud
Programme avec SDP
17 logements accession
Date de livraison
2022
Promoteur
Naccarat
Architectes
Barrault Pressacco / Avramova & Associés
Nom de l'immeuble
A2
Programme avec SDP
26 logements accession
Date de livraison
2027
Nom de l'immeuble
Lot A5
Programme avec SDP
63 logements sociaux et un RDC actif
Date de livraison
2027
Promoteur
Logirep
Architectes
Hubert Godet
Label ou ambition
NF Habitat HQE Niveau Très Performant
Nom de l'immeuble
B3a
Programme avec SDP
Ilot B3a – Gustave Roussy : 4700 m² de bureaux et salles de conférences et 965 places de parking
Date de livraison
2027
Architectes
Chartier Dalix
Label ou ambition
Deux niveaux de parking réversibles
Nom de l'immeuble
Lot B3b
Programme avec SDP
13 500 m² de bureaux/labos
Date de livraison
2028
Promoteur
Kadans
Architectes
Hardel Le Bihan
Label ou ambition
BREEAM Excellent
Nom de l'immeuble
Byos
Programme avec SDP
15 338 m² de bureaux
Date de livraison
2025
Promoteur
CAI
Architectes
Expérience
Label ou ambition
HQE Bâtiment durable - niveau excellent
Nom de l'immeuble
Nouveau regard
Programme avec SDP
Ilot C1a – Cogedim : 280 logements accession et 6 commerces
Date de livraison
2027
Promoteur
COGEDIM
Architectes
Valero Gadan
Label ou ambition
NF Habitat HQE Niveau Très Excellent
Label BiodiverCity
RE 2020 Seuil 2025
Nom de l'immeuble
Spark
Programme avec SDP
Bureaux et lieu hybride fédérateur de 5 300 m²
Date de livraison
2026
Promoteur
Patriarche
Architectes
RAUM
Label ou ambition
BREEAM Very Good
Nom de l'immeuble
Lot C1c
Programme avec SDP
Ilot C1c – Logirep : 100 logements sociaux
Date de livraison
2026
Promoteur
Logirep
Architectes
Tolila Gilliland et Atelier Berger Milà
Label ou ambition
NF Habitat HQE Niveau Très Performant
Label Biosourcé Niveau 1
Le lab 116
7 000 m² de bureaux
Hotel The Original's
134 chambres
Crèche de Gustave Roussy
Résidence Valdevy
66 logements sociaux
Résidence In'li
77 logements locatifs intermédiaires
Une pharmacie
Un centre médical
Date de livraison
2024
Promoteur
Linkcity / Borwnfields
Architectes
MGAU et NRAU
Label ou ambition
BREEAM Very Good
Nom de l'immeuble
Lot D2a
Programme avec SDP
100 logements sociaux
Date de livraison
2028
Nom de l'immeuble
Lot D2b
Programme avec SDP
180 logements accession
Date de livraison
2028
Nom de l'immeuble
Lot D2c
Programme avec SDP
18 000 m² de bureaux/labos
Date de livraison
2030
Nom de l'immeuble
Lot D3b
Programme avec SDP
60 logements accession
Date de livraison
2029
Nom de l'immeuble
Very Cosy
Programme avec SDP
53 logements en accession et 2 commerces
Date de livraison
2025
Promoteur
Spirit
Architectes
Atelier Martel et FROM
Label ou ambition
NF Habitat HQE Niveau Très Performant / Excellent
Nom de l'immeuble
Very Nice
Programme avec SDP
33 logements en accession et 1 commerce
Date de livraison
2025
Promoteur
Spirit
Architectes
Atelier Martel et FROM
Label ou ambition
NF Habitat HQE Niveau Très Performant / Excellent
Nom de l'immeuble
Very Design
Programme avec SDP
6 logements en accession et 1 commerce
Date de livraison
2026
Promoteur
Spirit
Architectes
Atelier Martel et FROM
Label ou ambition
NF Habitat HQE Niveau Très Performant / Excellent
Nom de l'immeuble
Very Chic
Programme avec SDP
44 logements en accession
Date de livraison
2025
Promoteur
Spirit
Architectes
Atelier Martel et FROM
Label ou ambition
NF Habitat HQE Niveau Très Performant / Excellent
Nom de l'immeuble
Fort de la Redoute
Programme avec SDP
20 000 m² de bureaux/labos – autres programmes en cours d’étude
Date de livraison
2030
Campus Grand Parc rue Métro
CGP Parvis Métro
CGP lot B4 cai
CGP lot C1C
CGP lot D1A
CGP lot H
